房地产预订常见问题与解决方案
存入订金的安全性
买家担心在签订房地产预订合同时，未有公证员或律师参与的情况下将订金转给陌生房主或第三方是否安全。
解决方案
客户通过PrepayWay平台拟定预订合同并存入订金。 只有在确认交易通过公证以后，才能通过智能合约发起释放订金申请。如该房地产实际情况与所描述的不符，或本次交易由于卖方过错而未能达成，订金将自动退还给买方。如有纠纷，智能调解与仲裁院将提供纠纷化解方案，确保各方权益均受到公正对待与保护。
理解外文合同的难度
一般情况下，买家难以完全理解外文合同的内容，也无法确保所有条款合法并通过了尽职调查过程。 同时，聘请独立翻译和律师的成本相对高昂。
解决方案
买家可以使用我们的用户友好型系统以及由当地律师与公证员所开发的多语种合同模板，选择自己需要的语言、按自己的需求来拟定量身定制的合同。 同时，我们还提供使用条款及条件、不合理条款警示及建议的详细说明。 签署明确公平的合同后，买方可放心将订金转入合作托管账户中。
银行支票与存款箱的复杂性
在一些国家，银行支票与存款箱可用于房地产支付。但该手续需要买方亲自在场，这就使得整个过程漫长且昂贵。
解决方案
一旦买方将存款转入合作托管账户，交易记录将被输入区块链，任何人都不能动用该笔资金或更改合同条款。 资金释放条款以编码方式编入智能合同，只有在确认交易通过公证以后，命令才会自动执行。
存入预订押金的安全性
为了成功预订度假屋或任何其他短租房，租户必须为他们从未见过的房产交纳一笔不菲的押金。 许多人担心出现问题的时候将丢失该押金。
解决方案
PrepayWay可解决租户的后顾之忧，因为只有在房客进入该房产且认为一切条件符合所列条款后，房东才能收到预订押金。如有纠纷产生，我们还提供调解服务，由智能仲裁院的独立调解员和仲裁员介入解决。
理解外文租赁合同的难度
根据不太熟悉的规则与规定、且用外语拟定的租赁合同，其条款必然容易引起误解，从而产生不良后果，甚至可能导致诉讼。 此外，确保所有条款均合法是至关重要的。
解决方案
PrepayWay平台提供由我们在各国的法律事务合作伙伴开发的多语言合同模板。同时，我们还提供使用条款及条件、不合理条款警示及建议的详细说明。签署明确公平的合同后，租户可以放心将押金转入合作托管账户中。
成功获得佣金
房地产中介只有在交易完成后才能收到卖方的佣金。这就使得有些中介机构担心最后是否能收到这笔佣金，特别是在与外国客户打交道时尤为担忧。
解决方案
在PrepayWay平台上，中介费被锁定在区块链上的智能合约中。这就确保佣金在交易完成后自动转账给中介机构。
时间与地点的局限性
房地产中介往往会在外国客户结束看房之旅回国之前，催促客户决定是否购买。 而客户却对仓促签署知之甚少的合同感到不安。 许多交易都是这样失败的。
解决方案
我们的预订与购买合同均遵循公平、公正的原则，且完全符合适用的法律和法规。同时，我们可以在客户方便的时间和地点来拟定合同并提交给客户进行数字签名。
全球合作伙伴关系
为了便于为客户提供海外物业，许多房地产中介机构热衷于与海外代理合作，以此来拓展他们的全球合作伙伴网络。 然而，经纪人并不能确认其海外合作伙伴是否值得信任。
解决方案
PrepayWay在将房地产中介纳入合作伙伴之前对其进行全面审核。同时，我们的系统有利于促成房地产专业人士之间灵活的转介代理协议。协议条款与条件均以编码的方式编入区块链上的智能合约中，客户使用PrepayWay平台成功预订房地产后，转介代理费将自动支付。
